Musím urobiť prestavbu bytu?

Pripomeňme si históriu problému. Koncom roka 2011 vydala vláda Moskvy dekrét, ktorého cieľom bolo zjednodušiť postup pri prestavbe mestských bytov. Tieto zmeny boli prezentované ako amnestia pre tých, ktorí už vykonali opravy so zmenami dispozície bez získania povolenia. Ukázalo sa však, že jedinou novinkou v prijatom dokumente bol postup oznamovania „menšej prestavby“ bytu.

Vysvetlite príkladom. Ak skôr, aby sa spojiť WC s kúpeľňou, to bolo najprv potrebné získať povolenie od Moszhilinspektsiy a až potom rozbiť priečku, teraz tieto ustanovenia boli jednoducho vymenené. To znamená, že môžete najprv vykonať opravy a potom ju musíte legitimizovať. V rovnakom čase, postup pre prestavbu bytu zostal rovnaký, s rovnakým byrokratické byrokracie a postavenie viacstupňové a dlhé linky na BTI a Moszhilinspektsii.

Je pravda, že teraz sankcie za neformované ľahké zmeny v byte nebudú prijaté. Úradníci ho však ešte musia vydať. To je dôvod, prečo firmy, ktoré ponúkajú služby pre správny návrh prestavby bytov chovaných toľko. Napríklad účtujú v priemere 30 tisíc rubľov za zabezpečenie kombinácie toalety s kúpeľňou.

Teraz uvádzame užitočné informácie, ktoré prestavbu bytu možno vykonať bez povolenia, Nazývajú sa „drobné“:

• Vyberte a nainštalujte vstavanú skriňu.

• Premiestnite elektrický alebo plynový sporák.

• Batériu zasuňte bližšie k stúpačke.

• Nainštalujte klimatizáciu alebo satelitnú anténu.

• Glazúrujte a izolujte lodžiu alebo balkón.

• Namiesto vane vložte sprchovací kút.

• Zakryte medzery v opornej stene.

• Odstráňte nenosnú vnútornú stenu (ak v kuchyni nestojí plynový sporák).

• Otvorte delič v miestnosti.

• Kombinovať kúpeľňu s WC.

• Vložte novú priehradku (nie hrubšiu ako 10 cm).

• Vymeňte kanalizačné potrubia a elektrické vedenia.

• Podlahu položte a vyrovnajte podlahu.

Ale to, čo pracovať na prestavbe bytu robiť bez predchádzajúceho získania povolenia je zakázané:

• Ak sa vyžaduje plynové potrubie, kachle sa nemôžu pohybovať v kuchyni.

• Namiesto plynového elektrického sporáka nainštalujte.

• V kúpeľni nainštalujte bidet.

• Spojte miestnosť s lodžiou.

• Otvorte v nosnej stene otvor.

• Vytvorte priečku z betónu alebo tehly, hrubšiu ako 10 cm.

• Vytvorte alebo naopak vytvorte nové okno v stene alebo zmeňte jeho tvar.

• Vytvorte cementový poter alebo podlahové vykurovanie.

Ako na to urobiť prestavbu v apartmánoch po menšej zmene? Tento postup je, aby som to povedal bez obalu, zdĺhavý. Na to budete potrebovať:

• Napíšte žiadosť do ZINZ o technický pas do bytu.

• Prejdite na BTI a vyzdvihnite tento technický list.

• Napíšte vyhlásenie Moszhilinspektsiya o prestavbe.

• Prijať zamestnanca Moszhilinspektsiya, ktorý príde s šekom v jeho byte. Ak je všetko v poriadku, vydá akt prestavby. Ak vaša prestavba nespadá do kategórie jednoduchej opravy, musíte sa na nej dohodnúť dlhšie.

• Prijaté osvedčenie musí byť odovzdané ZINZ po zaplatení štátnej povinnosti.

• Počkajte na príchod dôstojníka ZINZ, ktorý vykoná príslušné merania.

• Vráťte sa do ZINZ, postavte sa do frontu a získajte nový technický pas do bytu.

Vráťme sa teraz k otázke položenej na začiatku: potrebujeme zariadiť prestavbu bytu? Takáto registrácia môže byť pre vás nevyhnutná len v jednom prípade - keď predáte svoj majetok. A len v prípade, že kupujúci, ktorý videl prestavbu, bude vyžadovať, aby bol formalizovaný. No, ak sa nestará, potom nie je potrebné robiť nič.

Loading...

Zanechajte Svoj Komentár